entrepots avec commercialité Paris 10

Description

Casavo vous propose à la vente ces entrepots avec commercialité de 683m² localisé rue de Nancy à Paris 10ème. Ce bien avec commercialité se situe en fond de cour d'un immeuble de 1900 bien entretenu. Actuellement une partie de l'entrepot est utilisé comme dépot avec présence d'un WC et point d'eau. L'autre devra bénéficier d'une rénovation total et compte déjà un WC et point d'eau le tout sous une large verrière dont la hauteur sous plafond est de 5,70m. Notez la présence d'une surface exterieure privative devant le quai de déchargement d'une surface de 45m2 L'ensemble communique et ne forme donc qu'un seul ensemble. (cf plan en Photo) mais peut bien évidemment etre divisé. Detail des surfaces : - Entrepot sous verrière avec commercialité : 142,56m² carrez - Entrepot de gauche avec commercialité : 217,58m² carrez ( 219,78m2au sol) + mezzanine de 35m2 carrez (89m2 au sol) - Cave : 78,22m² (pondérés à 1/3) - Surface privative sous car port devant quais de déchargement: 45m2 (pondérés à 1/3) - Locaux commerciaux sous Car port sur 2 niveaux de 104m2 carrez Surface au sol totale: 683m2 Surface carrez totale: 503m2 Idéalement situé a proximité immédiate de la place de la république et du métro Jacques Bonsergent. Ideal projet de Loft, exploitation commercial ou dépôt en plein coeur de Paris. Une superbe cave voutée de plus de 3,50 de hauteur sous plafond de 78 m2 complète ce bien. DPE Vierge Charges de copropriété : 1013.0€ par mois Taxe foncière: 2500€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 12120 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 3 850 000 €
• Référence ParuVendu 50735
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 683 m²
• Date DPE 09/12/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC