Très belle maison abbevilloise Abbeville

Description

En exclusivité je vous présente cette très jolie maison de type abbevilloise. Elle se situe en limite du centre ville à proximité des commerces et accès rapide aux autoroutes. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central et beaucoup de rangements donnant accès à l'extérieur par une baie vitrée. Au bout de cette cour se trouve une dépendance pouvant servir de buanderie, d'atelier ou de bureau de télétravail. Au premier étage vous découvrirez une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une deuxième chambre qui possède une petite terrasse. Au second étage il y a une grande chambre sous combles avec sa salle d'eau. Cette maison a été entièrement rénové avec de beaux matériaux, aucun travaux à prévoir. En résumé c'est un bien rare, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel - Réf.913370 Nom du négociateur : PIGNEL Laurent Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu 340935621051
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 104 m²
• Date DPE 03/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 690 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.