Maison rénovée avec cour et dépendance proche centre Abbeville

Description

En exclusivité – Maison rénovée avec goût proche centre-ville Idéalement située aux portes du centre d'Abbeville, proche commerces et accès rapides autoroutes, cette jolie abbevilloise vous séduira par sa rénovation moderne et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée Un vaste séjour accueillant, baigné de lumière naturelle, avec un coin salon chaleureux et convivial. Une superbe cuisine contemporaine, équipée avec îlot central et espace repas, donnant accès direct à l'extérieur. À l'étage Une suite parentale avec baignoire pour vos moments de détente. Une deuxième chambre avec accès sur une terrasse privative. Au dernier niveau Une grande chambre sous combles avec sa salle d'eau attenante. À l'extérieur Une cour agréable, sans vis-à-vis, avec dépendance aménageable (buanderie, atelier ou espace télétravail). Maison rénovée récemment, matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Lumineuse et fonctionnelle Extérieur + dépendance + terrasse privative Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel - Réf.913370 Nom du négociateur : PIGNEL Laurent Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu 340935621051
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 104 m²
• Date DPE 03/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 690 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.