GH 1088 - Abbeville - Maison avec garages - Proche Lycée Abbeville

Description

En EXCLUSIVITÉ, à Abbeville, nous vous présentons cette maison des années 60, proche de grands commerces et du lycée Boucher de Perthes.  L'immeuble est une maison de ville individuelle sans mitoyenneté, sur une superficie de terrain de 915 m2, entièrement clos.  Elle se compose au RDC, d'un couloir donnant sur une cuisine, à une salle de vie de 24 m2, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier avec un accès à un petit bureau, un wc et trois chambres proportionnelles, d'environs 11 m2.  Le terrain est pourvu d'un potager, d'une partie en herbe, et sur un côté de la maison un passage, pour accéder à un garage de 18 m2 avec en dessous un autre garage. Au fond de la propriété, 4 garages pouvant être éventuellement loués.  Chauffage au gaz de ville et poêle à granulés. Menuiseries PVC DV, volets roulants. Tt à l'égout. Sous sol isolé.  Pour tous renseignements :   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.80 %

Informations clés

• Prix 164 000 €
• Référence ParuVendu GH 1088
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 28/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 2 505 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.