Vente Maison/villa 5 pièces Abbeville
Description
iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose: Charmante Maison de Ville située à Abbeville. Laissez-vous séduire par cette charmante maison, située proche gare et des commodités offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite vers 1930, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité avec vue dégagée. Au premier abord, vous serez immédiatement conquis par l'extérieur, avec un jardin arboré offrant un espace vert privatif pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La terrasse, orientée à l'ouest, invite à la détente et aux repas en plein air, offrant un véritable havre de paix. À l'intérieur, la maison s'étend sur 3 niveaux offrant un total de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un point d'eau avec WC pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses, proposant des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les expositions est/ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous pourrez également profiter d'un accès à la fibre optique pour assurer une connectivité optimale au quotidien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Abbeville, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1766968 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 235 000 €
- Référence ParuVendu 1766968
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 127 m²
- Date DPE 05/06/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 295 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.