Charme & Volume : Maison briques à Abbeville Abbeville

Description

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette bâtisse mitoyenne, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour accueillir votre famille. Un intérieur soigné et fonctionnel. Au RDC : Un couloir dessert un séjour de plus de 25 m², une cuisine équipée de qualité, un bureau (actuellement chambre d'appoint), une salle d’eau et un WC indépendant. Accès direct à une cave de 18 m². Aux étages (Parquet bois d'origine) : - Premier : Deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. - Dernier : Une chambre, une pièce annexe (chambre d'enfant ou dressing) et une 3 ème salle d'eau avec WC. Extérieurs : Sur une parcelle de 177 m², profitez d'une jolie terrasse en bois, d'un jardin facile d'entretien, d'une dépendance et d'une place de parking privée et sécurisée. Localisation : Proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 10 min à pied du centre-ville et de la gare d'Abbeville. --------------------------- Un bien en très bon état général, prêt à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565 Surface terrain : 177 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 264 000 €
• Référence ParuVendu 1624648_29762
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 136 m²
• Date DPE 05/03/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 985 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.