maison/villa 5 pièce(s) 165 m2 Agde

Description

Située dans la charmante ville balnéaire d'Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès facile aux transports en commun, aux établissements scolaires, et à la mer. Dotée d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin à l'arrière avec 4 box et deux orangers,la propriété est idéale pour profiter du climat méditerranéen et se détendre en plein air. De plus, la place de parking extérieure et le garage de 35 m² offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. L'intérieur de cette maison spacieuse et entièrement climatisée se déploie sur 165 m² offrant un total de 6 pièces dont un homme cinéma de 20 m² avec ses 4 chambres spacieuses et une pièce supplémentaire équipée d'un grand dressing qui ravira certainement la plus par entre vous .La villa, comprend 2 toilettes (rez de chaussée et à l'étage) ajoutant à la fonctionnalité du logement. Les résidents apprécieront le confort moderne de l'interphone et du digicode. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable, avec des espaces propices à la détente et à la convivialité. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des petits groupes. Profitez du calme et du confort de cette villa située dans un environnement maritime et urbain dynamique. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Marc DELERUE N° RSAC : 822 519 351 BEZIERS Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 363 000 €
• Référence ParuVendu 36382_marc.delerue
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 165 m²
• Date DPE 24/07/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 096 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.