Vente Maison de ville 4 pièces Agen

Description

iad France - Vincent Fargal vous propose: Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de ville située sur Agen-Sud, transport et commodités à proximité, offrant une entrée donnant sur un spacieux séjour avec parquet, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux traversant moderne et contemporain. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé avec travaux de finition à prévoir, buanderie et studio pouvant faire office de bureau ou seconde chambre, ainsi qu’une petite terrasse et jardin avec puit. Un wc sur chaque niveau. Garage Climatisation Travaux à prévoir : salle d'eau, WC et finitions Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1784795 Plus d'information : - Alarme - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 180 000 €
• Référence ParuVendu 1784795
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 03/12/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 130 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.