Vente Maison/villa 4 pièces Agen

Description

iad France - Catherine MARTY vous propose: A Agen, à 5 mn de la gare à pied et du port de plaisance, petite maison de plain-pied avec jardinet. Idéalement placée au calme et proche du centre-ville, découvrez ce bien de 60 m² environ, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour redonner une allure et un confort plus contemporains à cette habitation. En complément vous disposerez d’une grande cave permettant du stockage et surtout d’un jardinet d’environ 80 m² doté d’un magnifique cerisier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1751695 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence ParuVendu 1751695
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 06/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 395 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.