Maison spacieuse avec vue exceptionnelle sur agen Agen

Description

Située à Agen, dans les beaux quartiers de la ville, cette charmante maison se trouve sur un vaste terrain arboré de 5273 m². Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, et les lycées, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain spacieux et d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Des dépendances ainsi qu'une place de parking extérieure sont également incluses. À l'intérieur, la maison de 183 m² comprend un rez-de-chaussée avec véranda, cuisine, salon, salle à manger, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres et une salle de bain. Parmi les équipements notables, on compte la climatisation, la fibre, un double vitrage, des baies vitrées, des Velux, une cuisine équipée, et des placards dans les chambres, offrant un confort et une fonctionnalité indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACOMBE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 822 228 524 Surface terrain : 5273 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 469 000 €
• Référence ParuVendu 1460463_19857
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 183 m²
• Date DPE 14/05/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 040 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.