Écrin de douceur au coeur d'Agen Agen

Description

Venez découvrir cette charmante maison, où le temps semble suspendu, offrant l'harmonie parfaite entre confort moderne et vie citadine. Cette propriété se compose de deux appartements T3 traversant, chacun d'une superficie de 71 m², idéalement indépendants et baignés de lumière. Les deux espaces de vie, tels des havres de paix, disposent chacun de deux balcons qui s'offrent à vous : l'un tourné vers la rue, l'autre vers le jardin, véritable écrin de verdure. Imaginez-vous savourer un café le matin, bercé par le chant des oiseaux, ou admirer un coucher de soleil depuis vos balcons privatisés. À l'extérieur, un jardin apaisant vous attend, parfait pour des moments de détente ou des barbecues entre amis. Les garages attenants ajoutent une touche de praticité à cette oasis urbaine. Nichée en plein centre-ville d'Agen, cette maison se trouve à seulement 8 minutes de la gare , à quelques rues des écoles , à 5 minutes de la faculté, 200 m des cinémas et restaurants et tout proche de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Dans un quartier en pleine évolution, vous profiterez de l'effervescence de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de votre refuge. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu où chaque jour se transforme en poésie. Contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous !

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence WI175089770
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 154 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC