Maison 8 pièces Agen

Description

En Exlusivité !! Nouveau à 20 mn au nord D'Agen, demeure de charme sur un terrain de 4 hectares avec piscine ! Idéale pour une maison de famille ou un projet de gite ou de chambre d'hôtes, cette maison est composé de 2 corps séparés par une verriere et un joli escalier design. La partie principale est composée d'une pièce de vie de 60 m2 qui s'ouvre sur un terrasse qui surplombe le terrain et sa vue sur la campagne, 3 suites et wc. La seconde partie est composée de 3 chambres, salle de bain, wc et un salon. Cependant plusieurs possibilités en fonction de vos besoins! Le terrain clos avec portail électrique, une vue magnifique et un espace de bricolage ou de stockage d'environ 60 m2. Une piscine de 8/4 chauffée au sel. Aucun travaux à prévoir !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 213882SP Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 780 000 €
• Référence ParuVendu 213882SP
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 300 m²
• Date DPE 22/10/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 7 090 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.