Maison à vendre 4 pièces Proche de AIRE SUR L'ADOUR (32) Aire-sur-l'Adour

Description

Située à moins de 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, maison à rénover, construite dans les années 1900, de 101m2 habitables sur un terrain de 1000m2. Elle est composée d'un séjour/cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse de 16m2, de trois grandes chambres (entre 14 et 19m2), d'une salle-de-bains et d'un WC. De plus, elle dispose d'un atelier attenant de 35m2 qui donne la possibilité d'augmenter la surface habitable, mais encore de combles aménageables ! Des travaux d'isolation et de mises aux normes sont à prévoir mais elle possède du double vitrage et une toiture en bon état. Le tout sur un agréable terrain de 1000m2. Petit prix, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 571218 ) Nom du négociateur : DARRIEUX Noémie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 88 000 €
• Référence ParuVendu 830037851535
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 04/10/2023
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 790 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.