MAISON NON MITOYENNE RENOVEE 4 CHAMBRE GRANDE CAVE ET GARAGE ALBI 249000€ Albi

Description

Didier FORT consultant immobilier à vos cotés et à votre écoute depuis 15 ANS, vous propose : CAUSE MUTATION Sur ALBI, DANS UNE IMPASSE, à 8 minutes à pied du centre commercial LECLERC et sa grande zone commerciale de l'Arquipeyre. Maison de 1991, T5, non mitoyenne avec séjour lumineux et sa cheminée, accès terrasse arrière , belle cuisine refaite, incorporée avec acces à la terrasse de devant par porte double vitrée. A l'étage , 4 Chambres, WC, salle d'eau refaite avec grande douche a l'italienne. RENOVEE EN JUIN 2025 ( chantier énergétique !) DPE après travaux énergétiques semaine prochaine ISOLATION COMPLETE PAR L'EXTERIEUR POMPE A CHALEUR AIR/EAU CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ISOLATION PLAFOND GARAGE ISOLATION PLAFOND CAVE AUTRES TRAVAUX LORS DE L'ACHAT : CUISINE NEUVE INCORPOREE SALLE D'EAU NEUVE AVEC GRANDE DOUCHE A L'ITALIENNE CARRELAGE SEJOUR CUISINE GRANDS CARREAUX PORTE ENTREE MULTIPOINTS, ISOLEE TOUTES LES PEINTURES ET PLAFONDS PORTE DE GARAGE HAUT DE GAMME HORMANN Abri de jardin en métal, Terrain clos et arboré. Double vitrage , volets électriques. RARE, la maison possède une grande cave enterrée de 20 M² avec accès par le garage. Garage voiture carrelé avec portail automatisé HORMANN UNE BELLE VALEUR SURE! Il reste qu'à poser vos valises et profiter! Ecole à MAZICOU à pied. Arret de bus à 100 métres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) (réf. 593018 ) Nom du négociateur : FORT Didier Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 249 000 €
• Référence ParuVendu 830035476017
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 24/03/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 560 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.