Maison de 137 m² avec immense garage – Quartier Madeleine, Albi Albi

Description

Située dans une impasse calme, cette maison de 137 m² , construite en 1975 , vous saura vous séduire par son charme et son fort potentiel. Un séjour spacieux et lumineux , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cuisine séparée, quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Un sous sol exceptionnel de 162 m² , un atout pour les amateurs de bricolage, véritable de collection ou ceux ayant besoin d'un grand espace de stockage. Le tout dans un cadre résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et de la vie albigeoise. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) (réf. 581690 ) Nom du négociateur : LAUTREC Sabine Précision localisation : La madeleine Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence ParuVendu 830037725414
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 137 m²
• Date DPE 18/12/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 490 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.