Puygouzon , maison de 194 M² Albi

Description

Sur la commune de Puygouzon, Belle maison de type T4/5 de 194 m² sur un jardin arboré de +/- 2450 m² . Elle se compose de 3 grandes chambres aves leur salle d'eau, un spacieux salon donnant sur une belle vue du jardin et de la piscine, un coin lecture avec une cheminée, une grande salle à manger; Cuisine indépendante, buanderie, dressing, etc ... Un double garage et une cave à vin ; Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1700 euros par an . A voir sans attendre . Réf : AL-20 2503 Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30.12 Surface terrain : 2437 Surface terrasse : 22 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : AL-202503 Précision localisation : Calme Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 465 000 €
• Référence ParuVendu 13872887_ED03
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 194 m²
• Date DPE 22/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 22/01/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.