Maison Albi
Description
Découvrez au plein centre d'Albi, une charmante maison de ville, offrant un cadre de vie privilégié. Profiter d'un jardin parfaitement entretenu d'environ 80 m², un véritable plaisir en centre-ville, agrémenté d'un garage et d'une cave pour vos rangements. Cette demeure de 120 m² habitables propose une fonctionnalité optimale avec une cuisine équipée et une agréable cuisine d'été pour vos repas en extérieur, un salon/salle à manger ouvert sur la véranda de 18 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, une salle d'eau avec WC et d'un dressing pour une organisation parfaite. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, d'une façade refaite en 2024, et d'une chaudière au gaz installée en 2023, sans oublier une climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité rare de vivre au centre-ville avec tous les avantages d'un extérieur soigné. Numéro de mandat : 28403 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Informations clés
- Prix 321 000 €
- Référence ParuVendu 12019370902
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 124 m²
- Date DPE 29/04/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 205 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.