Vente Maison traditionnelle 4 pièces Alès

Description

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Alés , dans une impasse , à l'abris des regards et en hauteur , jolie maison traditionnelle de 76m2 sur belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1800m2 . À l'étage : un salon - séjour , une cuisine rénovée , indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec tonnelle et barbecue , deux chambres, une salle de bain et toilette . Bonnes prestations : climatisation , cheminée avec insert , isolation combles .. Au rdc : une entrée , une buanderie , un espace atelier , une cave et un garage .Possibilité de faire une suite parentale ou un appartement. Produit rare , au calme , au fort potentiel pour une famille ou un jeune couple . À visiter sans tarder . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1877854 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 168 000 €
• Référence ParuVendu 1877854
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 29/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 560 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.