Alès, Villa familiale Alès

Description

Alès, quartier prisé, au fond d'une impasse. Villa familiale de 134 m2 sur un terrain clos et arboré de1690 m2 avec sa piscine traditionnelle. Une terrasse et un garage agrémentent l'extèrieur. Ce bien propose en rez-de-chaussée une pièce de vie avec son séjour cathédrale, une cuisine ouverte toute équipée, et un WC. Au semi-palier, la maison se dote d'un espace nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau, et un WC. A l'étage ; une quatrième chambre en mezzanine avec son dressing. Lumineuse, avec de belles dimensions et un extèrieur accueillant, cette maison est idéale pour une grande famille. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Lisa Riccino / SWIXIM International Alès-Vézénobres / / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : RICCINO Lisa Taxe foncière : 1900 euros

Informations clés

• Prix 398 000 €
• Référence ParuVendu 64660-6626
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 04/02/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.