Vente Maison/villa 5 pièces Alès

Description

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: Alès - Maison 4 chambres - garage et jardin En exclusivité, proche de la prestigieuse Ecole des Mines, cette maison composée de 4 chambres nous offre un beau jardin arboré au calme et exposé Sud-Ouest. Nous trouvons au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la véranda et communiquant avec le jardin, une chambre et son point d’eau et un WC. A l’étage sont répartis 3 chambres et la salle de bain. Côté technique : Construction de 1960, bon état général, fenêtre PVC en double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement tout à l’égout. Travaux d’électricité à prévoir. Le garage de 20 m2 avec sa mezzanine est attenant à la maison. Avec sa situation géographique idéale proche des commodités et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1856708 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 150 000 €
• Référence ParuVendu 1856708
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 12/11/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 445 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.