Maison à vendre 6 pièces ALES (30) Alès

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison provençale – Quartier Tamaris. Située dans le quartier de Tamaris, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison au style provençal conçut avec beaucoup de goût est en excellent état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 21 m² avec accès à une seconde terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La maison offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des menuiseries PVC et des volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé, avec portail électrique. Vous disposerez également d'un garage de 36 m², complété par plus de 70 m² de vide sanitaire dallé, idéal pour le stockage. Sur la parcelle se trouve également une dépendance d'environ 40 m², composée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel - Réf.938673 Nom du négociateur : VERDIER Dylan Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 340931120066
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 136 m²
• Date DPE 10/11/2021
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 915 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.