Vente Maison/villa 6 pièces Alès

Description

iad France - Landry Molina vous propose: Landry MOLINA vous propose : Dans un quartier prisé d'Ales, tout proche du centre ville, venez découvrir cette maison de caractère composée de 2 logements bien distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une habitation de 84 m² environ avec un salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec toilettes. A l'étage, un salon lumineux , une grande cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé, le tout posé sur un terrain totalement clôturé et ombragé de 454m² environ. Portail électrique, chauffage au gaz, toiture rénové , combles isolés, tout à l'égout quelques travaux à prévoir ( menuiseries, électricité 1er étage ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1697824 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 230 000 €
• Référence ParuVendu 1697824
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 167 m²
• Date DPE 20/11/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 450 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.