Maison Allauch - 5 pièce(s) - 140 m2 Allauch

Description

L'agence Human immobilier 13 est heureuse de vous présenter cette propriété aux lignes épurées et aux prestations de qualité située sur le secteur du logis neuf. Sur un terrain de 640 m² clos et arboré, découvrez cette belle demeure aux allures contemporaines d'une surface totale habitable de 140 m², au calme et sans vis à vis. Côté jour, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte totalement équipée et son ilot central ainsi que son espace salle à manger pour une surface de plus de 50m2. Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin donnant sur la piscine. WC indépendant. Attenant à la pièce de vie, un grand salon (avec possibilité d'installer une cuisine), une salle d'eau, un WC séparé, un dressing ou bureau ou chambre. Deux entrées, soit par sa porte d'entrée principale, soit par la pièce de vie. Côté nuit, à l'étage, 2 belles suites parentales de 20m2 et de 17m2 communiquant avec la terrasse de 25m2. WC séparés. Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules. Bien en parfait état, pas de travaux à prévoir, et soigneusement entretenu. A 5 mn des commodités, activités, bus, centres médicaux et école primaire Climatisation - piscine 4*8 au chlore Taxe Foncière : 2942 euros Laure Barcelo et Jean Philippe Ettori se feront un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété et restent à votre écoute pour toutes demandes complémentaires. Laure Barcelo : VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Human immobilier 23 avenue de Fuveau 13013 Marseille - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Laure BARCELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891063562 - Marseille. Surface terrain : 640 Année de construction : 2014 Chauffage : Individuel Numéro de mandat : 606 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Taxe foncière : 2942 euros

Informations clés

• Prix 709 000 €
• Référence ParuVendu 59219818_2185
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 27/01/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 27/01/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.