Allègre-les-fumades - GARD - Maison de village en pierre avec gîte indépendant Allègre-les-Fumades

Description

Maison de village en pierre avec un gite indépendant dans un endroit très calm Dans le village de Boisson (Allègre-les-fumades) se trouve cette ancienne maison de village en pierre. La maison se compose de 2 parties. Par l'entrée principale, vous entrez dans l'espace de vie avec la cuisine ouverte et la buanderie. Depuis la buanderie, vous pouvez accéder directement à la cour du rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au premier étage où se trouvent 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre très spacieuse sous le toit. Depuis le premier étage, vous avez accès à la très grande terrasse couverte avec une vue à couper le souffle. La terrasse donne accès au gîte (45m2) séparé et à la cour au rez-de-chaussée. Le gîte comprend une cuisine, une salle de bains et une chambre. Toute la maison est climatisée. Les environs d'Allègre-les-fumades sont parfaits pour profiter de la nature, faire des randonnées et du vélo. Désormais, vous pouvez également profiter à nouveau des Thermes des Fumades. Toutes les commodités sont à 10 km à Saint-Ambroix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 365 000 €
• Référence ParuVendu A29284EEE30-365000
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 165 m²
• Date DPE 27/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 985 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.