Périgourdine et dépendance Alles-sur-Dordogne

Description

Située à Alles-sur-Dordogne (24480), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, typique de la région. La commune offre un cadre de vie paisible, proche des rives de la Dordogne, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités , cinéma, gare, restaurants etc sont à 10minutes. Cette maison traditionnelle de 70m2 est érigée sur un terrain de 5628 m², agrémenté de vastes espaces extérieurs .L'architecture de style Périgourdin se distingue par sa dépendance ( séchoir à tabac) et atelier en pierre de taille, qui rajoute du cachet à la propriété. L'extérieur offre un grand potentiel pour aménager des jardins, une terrasse ou une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Une belle opportunité d'acquérir une propriété au charme authentique, dans un environnement préservé. Laissez vous seduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284 Surface terrain : 5628 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 148 950 €
• Référence ParuVendu 1455397_21276
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 10/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 690 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.