Maison - 5 pièce(s) - 105 m² Allos

Description

Découvrez, avec le Cabinet ACIS, ce charmant chalet individuel de 3 chambres et un coin nuit (105 m² avec un étage), construit en 2002, sur une parcelle de 201 m². Idéalement situé, à proximité immédiate de la base de loisirs et à moins d'une minute de marche du village d’Allos, il vous offre: le calme d’un cadre naturel et l’accès facile à toutes les commodités à pied. Ce chalet individuel se compose de 2 appartements: un T2 et un T3, avec la possibilité de les réunir grâce à une porte communicante, pour davantage de flexibilité. En tout, vous profiterez de 70 m² de terrasses pour se détendre en admirant la vue imprenable (lac et montagnes). CL’appartement T2 (1 chambre) comprend : - Un agréable séjour/salle à manger - Une cuisine entièrement équipée - Une chambre cosy - Un WC et une salle d’eau - Une terrasse avec casier de rangement pour vos équipements de loisirs De l’autre côté (Sud-Est), l’appartement T3 Bis (2 chambres et un coin nuit) vous séduira avec : - Un hall d’entrée accueillant - Un vaste salon/salle à manger avec cheminée, s’ouvrant sur la terrasse - Une cuisine fonctionnelle - À l’étage, deux chambres, un coin nuit, une salle de bain et un WC, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Idéal pour des vacances en famille ou pour une location saisonnière rentable, ce chalet vous permettra de profiter pleinement des activités estivales comme hivernales. Que ce soit pour skier, randonner ou simplement vous ressourcer, cet emplacement est parfait, idéalement situé 2 heures d’Aix-en-Provence et 2h20 de Nice et Marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations, notre équipe est disponible pour vous répondre (référence:261.SKI). Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l’environnement. Honoraires réduits de 11 910 euros, à la charge de l'acquéreur. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation. Descriptif : - Surface habitable : 105 - Superficie terrain : 201 - Nbre. d'étages : 1 - Meublé - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - WC séparés - Balcon - Terrasse - Duplex Honoraires à la charge de : acquéreur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 397 000 €
• Référence ParuVendu 3211-6
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 560 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.