Charmante maison de plain pied à vendre sur Ambarès avec un grand jardin arboré Ambarès-et-Lagrave

Description

Située à la limite de Bassens, dans un environnement verdoyant, cette spacieuse maison de plain-pied de 130 m² vous attend. Idéale pour une famille, elle se compose de trois belles chambres (21 m², 17 m² et 14 m²), d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez d'un extérieur agréable grâce à une terrasse de 100 m² qui entoure la maison, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage de 25 m² complète ce bien, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de + de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Chauffage : gaz de ville Accès aux transports : Arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2664 Nom du négociateur : BUSQUETS Sylvain Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence ParuVendu PFA5-3XI-KGK
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 25/10/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 385 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.