Maison Amboise 7 pièce(s) 163.10m2 Amboise

Description

Découvrez cette magnifique maison située au coeur d'Amboise, dans un emplacement privilégié qui offre un cadre exceptionnel. Cette demeure récente vous séduira par ses prestations de qualité et son jardin clos, véritable havre de paix à l'abri des regards. En franchissant le seuil, vous serez accueilli(e) par une entrée élégante qui vous mènera vers une cuisine dinatoire fonctionnelle ainsi qu'une arrière cuisine idéale pour le stockage et surtout les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également d'un séjour double lumineux, agrémenté d'une véranda qui s'ouvre sur un adorable jardin. Ce dernier, parfaitement entretenu et admirablement arboré, vous offrira un espace extérieur paisible et enchanteur. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ajoutant une touche de confort et d'intimité. A l'étage, une chambre principale avec une salle de bains attenante vous promet des moments de détente et de bien-être. De plus, deux autres chambres avec une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage, idéal pour accueillir une famille ou vos invités. Le jardin entièrement clos vous garantit une intimité absolue, et vous aurez également la chance de profiter d'un jacuzzi pour vous détendre en toute tranquillité. Un chalet de jardin offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement et de loisirs. Deux carports sont également disponibles pour abriter vos véhicules, vous offrant ainsi praticité et protection. Cette maison de qualité représente une opportunité unique à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie des plus agréables, alliant confort et raffinement, tout en étant située à cinq minutes du coeur d'Amboise Venez la découvrir dès maintenant et succombez à son charme indéniable ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 40 Surface terrain : 1000 Année de construction : 1991 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 562 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 420000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 441 000 €
• Référence ParuVendu 13987680_1317
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 163 m²
• Classe énergie  D
• GES  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 16/06/2023

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.