Nombreuses possibilités... Amoureux de la nature, location saisonnière, etc... Amélie-les-Bains-Palalda

Description

Sébastien Jadoule et Bl-Agents vous propose cette magnifique villa 4 faces, rénovée et climatisée, de type 8 pièces, d'une surface de 203 m2 habitables et 270 m2 utiles; située sur les hauteurs de la commune de Montbolo ,à dix minutes des thermes d'Amélie les bains et à proximité de l'Espagne; avec une splendide vue mer et montagne. Au grand calme, idéal amoureux de la nature. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une véranda, une entrée, un double séjour de 35 m2 donnant sur une véranda et terrasse, une cuisine séparée aménagée avec un cellier, un WC, deux chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. - Au premier étage, un palier desservant une lumineuse pièce de vie de 60 m2 avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse de 20 m2, deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC. L'ensemble édifié sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 1100 m2, un garage indépendant de 27 m2, des abris de rangement, barbecue et une piscine au sel de 8 m X 3.5 m sans aucun vis-à-vis. Une visite s'impose. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Sébastien JADOULE N° RSAC : 814 286 506 PERPIGNAN Surface terrain : 1070 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 485 000 €
• Référence ParuVendu 35821_sebastien.jadoule
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 203 m²
• Date DPE 30/04/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.