Vente Maison/villa 4 pièces Amilly

Description

iad France - Rémy Righi vous propose: MAISON 3 CHAMBRES QUARTIER GROS MOULIN. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, petit salon, chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage nous retrouvons, deux chambres dont une avec espace bureau ou dressing et une salle de bain avec WC. Sous-sol avec garage, chaufferie et cellier. Chauffage central gaz de ville, insert à bois, portillon avec gâche électrique et visiophone, tout-à-l'égout, possibilité d'installer la fibre internet. Terrain de 957m² environ clôturé, terrasse tout autour de la maison, deux dépendances, bassin récupérateur d'eau en béton. Idéalement situé à 5min à pied du bourg d'Amilly, 5min en voiture de l'hôpital ainsi que de la zone commerciale d'Antibes, 9min de la gare de Montargis. Cette maison à la configuration et au jardin atypique n'attend que vos aménagements pour lui donner une nouvelle vie. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1744771 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 135 000 €
• Référence ParuVendu 1744771
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 01/10/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 170 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.