Vente Maison traditionnelle 4 pièces Amilly

Description

iad France - Elodie Marquet vous propose: maison de plain pied rénovée à Amilly avec garage attenant Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 86m² construite dans les années 70, idéalement située sur la commune d'Amilly. Elle vous propose trois chambres rénovées avec goûts, une cuisine récente, aménagée et ouverte donnant sur la pièce de vie, lumineuse et spacieuse, sans oublier une entrée accueillante avec rangement et une salle d'eau entièrement refaite alliant modernité et fonctionnalité avec wc séparé. A l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale donnant sur un terrain clos sans vis à vis, idéal pour les moments de détente. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement ou un espace buanderie. L'environnement résidentiel et calme d'Amilly est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des écoles. Contactez moi rapidement afin de prendre rendez vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1749391 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 160 000 €
• Référence ParuVendu 1749391
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 10/03/2022
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 285 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.