Vente Maison/villa 4 pièces Amilly

Description

iad France - Carine Noury vous propose: Située dans le quartier paisible d'Amilly, cette maison de 87.73 m² sur un terrain de 1382 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Construite en 1985, cette propriété de plain-pied présente une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces à vivre se composent de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial pour partager des moments de détente en famille. Chacune des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et apaisante, offrant un espace de vie confortable. Le jardin spacieux fait le charme de cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison dispose de nombreuses commodités modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel avec une cheminée insert et des radiateurs assure un confort thermique optimal, alimenté par le gaz naturel et le bois. Cette demeure est idéalement située à proximité des commodités telles que les commerces locaux, les écoles, les parcs et les transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de ville à Amilly. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1802354 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 149 900 €
• Référence ParuVendu 1802354
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 07/10/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 000 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.