Spacieuse maison familiale avec grand jardin, piscine et garages – cadre privilégié à Amilly Amilly

Description

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d’Amilly, à seulement 5 minutes des centres commerciaux, de la gare SNCF (liaison directe Paris en 1h), et des commerces de proximité accessibles à pied, cette maison spacieuse construite en 1992 allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Des espaces lumineux et bien agencés : * Belle pièce de vie traversante avec cheminée et accès à une extension très lumineuse * Cuisine équipée ouverte sur le séjour * 3 chambres, avec possibilité d'une 4ème * Salle de bain, 2 toilettes indépendants * Chauffage électrique + cheminée (DPE : classe D) Un extérieur soigné et propice à la détente : * Grand jardin arboré sans vis-à-vis * Terrasse en pierre exposée plein sud * Piscine chauffée * Atelier/cabanon * 2 garages fermés Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de commodités à proximité. Aucun gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BERGNY MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948078811 Surface terrain : 3382 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 365 000 €
• Référence ParuVendu 1506217_30167
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 161 m²
• Date DPE 24/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 050 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.