MAISON + LOCAL COMMERCIAL Ancy-le-Franc

Description

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A ANCY-LE-FRANC , Proche du Château Renaissance, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 9 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 25 mn de la gare TGV de Montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, Maison T 7 de 141 m² habitables plus Salon / Véranda, Cour, Jardin et Local Commercial actuellement loué.  Au R.D.C. : Entrée par Salon d'été style Véranda (28.9 m²), Cuisine équipée (13.2 m²), Séjour (27 m²), Espace Bureau (6.5 m²), Salle de Bain (8.3 m²) et W.C. séparé (0.9 m²).  Au niveau 1 : D'une part, Palier (2.45 m²) + Dégagement (3.4 m²)  desservant deux Chambres (12.4 m² et 14.8 m²), une Salle d'Eau / W.C. (4.9 m²), un Rangement (2.9 m²), et, d'autre part, une Chambre (10.5 m²) avec un Dressing (3.1 m²),  un Couloir (5.3 m²), une Chambre / Bureau (5.8 m²), une Chambre (10.6 m²) et un Bureau / Bibliothèque (8.5 m²).  Au niveau 2 : Greniers et Combles avec une partie atelier.  Cour fermée (148 m² environ) et Jardin (32 m² environ).  Local commercial (41 m²) avec accès indépendant depuis la rue, loué, comprenant Entrée / Salle d'attente, Espace commercial, W.C. indépendant.  Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de  RAVIERES - - -   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Nom du négociateur : BUSSEAU Gilles Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence ParuVendu 118MS107583
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 141 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.