Maison à vendre 4 pièces ANDUZE (30) Anduze

Description

Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au cœur d'Anduze mais au calme. Parfaite comme résidence secondaire ou pour une habitation permanente. Vous êtes accueilli par une petite cour, En entrant, séjour et un coin cuisine . Vous descendez 4 marches pour accéder au salon TV. 1 étage : WC + 1 chambre 2' étage : Salle d'eau + 1 chambre 3 'étage, un toit-terrasse offre une vue imprenable sur les environs, où vous pourrez profiter en toute intimité de bains de soleil en toute saison, à l'abri des regards. En sous sol deux grandes cave pour y ranger Vélo etc. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à son emplacement central, vous n'avez pas besoin de véhicule pour profiter de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel - Réf.869929 Nom du négociateur : MICHOTTE DE WELLE Anita Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 177 000 €
• Référence ParuVendu 340934815247
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 20/08/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 735 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.