Maison - 9 pièce(s) - 220 m² Angaïs
Description
MAISON EN PIERRES E DEPENDANCES ANGAIS A vendre cette authentique maison en pierres du XIXe siècle (1850) d''une surface de 220 m2, située à Angaïs dans les Pyrénées, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le bien se compose de 9 pièces réparties sur 3 niveaux dont un salon de 27 m2 ouvert sur une terrasse de 68 m2. 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, 2 salles de bains, 4 wc. Nombreuses dépendances à aménager selon vos besoins (atelier, stockage, maison d’amis…) Environnement privilégié : Calme absolu, vues dégagées sur le jardin, sans vis-à-vis Exposition principale Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée Stationnements pratiques : 4 places extérieures + 2 garages couverts Accès facile aux écoles, commerces et transports de proximité (niveau standard) Idéale pour les amateurs de pierres, d’authenticité et de projets de rénovation ! N''hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien. 3 Rue des Pyrénées 64510 Angaïs. Visites sur rendez vous le lundi 29 décembre de 13 h 00 à 16 h 45 Visites sur rendez vous le mercredi 14 janvier de 13 h 00 à 16 h 45 Visites sur rendez vous le vendredi 30 janvier de 13 h 00 à 16 h 45 Prix de 1er offre : 198 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 184 186,00 euros et 13 814,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 198 000 euros. 184 186 euros + Honoraires de négo. : 13 814 euros (soit 7,50% à la charge de l''acquéreur) Type de chauffage : fuel. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 08/12/2025. Précision localisation : Calme et centre village Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13814.0 Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Informations clés
- Prix 198 000 €
- Référence ParuVendu ASS-251209-142926-198000.0
- Nombre de pièces 9 pièces
- Surface 220 m²
- Date DPE 08/12/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 8 259 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.