Vente Maison traditionnelle 5 pièces Angers
Description
iad France - Christelle Cohas vous propose: Maison familiale avec jardin - 4 chambres – Quartier Beauséjour, Angers À seulement 5 min du tram et 10 min du centre-ville, découvrez cette maison de 109 m², sur un terrain de 417 m², idéale pour une famille ou un investisseur. * Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/séjour, cuisine séparée équipée, véranda/salle à manger donnant sur le jardin, WC, garage et chaufferie. * À l'étage : 4 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. * Extérieur : jardin arboré, terrasse ensoleillée, abri de jardin. ? Huisseries double vitrage et salle d’eau rénovées en 2020 ? Quartier calme, proche écoles, commerces et transports ? Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1695566 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 285 000 €
- Référence ParuVendu 1695566
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 109 m²
- Date DPE 06/11/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 645 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.