Superbe Villa de 114 m² Anglet

Description

Idéalement située à Anglet, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa contemporaine de 114 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Son orientation ouest garantit un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil depuis ses deux grandes terrasses de 30 et 35 m², dont l'une offre une vue dégagée. À seulement quelques minutes de la forêt de Chiberta et des plages, elle constitue une opportunité rare sur la Côte Basque. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, conçue pour allier esthétisme et convivialité, s’intègre parfaitement à cet espace de vie prolongé par une grande terrasse de 30 m². Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant, accessible directement depuis la maison pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet étage, qui s’ouvre sur une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour profiter d’un moment de détente en plein air avec une vue dégagée. Anglet, un cadre de vie exceptionnel entre forêt et océan Vivre à Anglet, c’est bénéficier d’un équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. Située entre Biarritz et Bayonne, la ville est prisée pour son littoral préservé, ses grands espaces verts et sa qualité de vie unique : - Les plages à quelques minutes, idéales pour le surf, la baignade et les promenades en bord de mer. - La forêt de Chiberta, véritable poumon vert, parfait pour le sport et la détente. - Une vie locale animée, avec ses marchés, commerces, restaurants et infrastructures modernes. - Un accès rapide aux axes de transport, permettant de rejoindre facilement l’aéroport de Biarritz, la gare de Bayonne et l’Espagne. Contactez-nous pour plus d’informations. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire réduits. Prix : 850 000 euros. DPE : A Numéro de mandat : 132 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 24 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 850 000 €
• Référence ParuVendu ALDVILA1
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 27/03/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.