MAISON ANGLET LIMITE BIARRITZ AVEC TERRAIN DIVISIBLE Anglet

Description

Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose: Située dans une impasse paisible, à quelques minutes de Biarritz, cette maison des années 60 offre un beau potentiel pour divers projets d'aménagement. Avec une surface au sol de plus de 150m², elle propose plusieurs possibilités : Conserver une maison familiale spacieuse Diviser en deux appartements indépendants Agrandir pour créer une maison mitoyenne Diviser la parcelle et construire une deuxième maison Elle dispose également d'un garage de 20m² et d'un atelier de 70m², idéal pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Son grand jardin plein sud garantit un cadre de vie lumineux et paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel - Réf.897946 Nom du négociateur : CASTANCHOA - LATCHERE Christophe Prix net vendeur : 780000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 819 000 €
• Référence ParuVendu 340931982707
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 17/09/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.