Vente Maison de ville 5 pièces Angoulême

Description

iad France - Damien Soulard vous propose: Charmante Maison de Ville entièrement à Rénover - 3 Chambres - Jardin - Garage - Angoulême proche quartier Victor Hugo/Gare Construite en 1904, cette propriété offre une surface habitable d'environ 101m² sur 3 niveaux, avec un jardin à l'arrière d'environ 120m², une terrasse ensoleillée et un garage privatif. Elle est composé de 2 chambres dont une traversante avec WC au rez-de-chaussée ainsi que d'une 3ème chambre à l'étage. Au niveau le plus bas, elle offre également un espace de vie comprenant un salon spacieux avec un puit de jour, une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cette maison est à rénover entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1908408 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 93 900 €
• Référence ParuVendu 1908408
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 08/07/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 300 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.