Vente Maison/villa 4 pièces Antibes

Description

iad France - Elodie Fleury vous propose: Maison individuelle de plain-pied – Antibes Située à Antibes, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et excellente accessibilité. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour préserver l’intimité. Deux autres chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat azuréen grâce à un jardin et une terrasse, parfaits pour les moments de détente, les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Côté pratique, le bien dispose également d’une cave, d’une buanderie, d’un atelier et d’une place de parking (ainsi que deux autres devant la maison) offrant de nombreux espaces de rangement et de confort. L’emplacement est un véritable atout : - Accès rapide à l’A8 (Nice, Cannes, Sophia Antipolis) - Proximité immédiate de Sophia Antipolis - Transports en commun à proximité - Écoles, commerces et commodités accessibles rapidement - Plages, centre-ville d’Antibes et Juan-les-Pins à quelques minutes Une maison idéale pour une vie de famille, un projet de résidence principale ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Antibes. Disponible pour les visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 925155855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1916048 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 625 000 €
• Référence ParuVendu 1916048
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 102 m²
• Date DPE 22/05/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 155 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.