Maison landaise typique, lumineuse et paisible. Anzex

Description

Maison 5 pièces – 130 m² – 6 250 m² de terrain – Piscine – Secteur calme À 8minutes de Casteljaloux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison landaise de 1978 parfaitement entretenue, offrant 130 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 6 250 m² avec portail motorisé. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour lumineux orienté plein sud avec insert à bois Salle à manger conviviale Cuisine équipée indépendante 4 chambres Salle de bain WC indépendant Sous-sol total isolé : Garage spacieux Buanderie et rangements Local technique Chambre supplémentaire avec possibilité d’aménagement selon vos besoins Un WC Confort moderne : Climatisation réversible ?? Insert bois avec diffuseurs Chauffage au gaz Menuiseries aluminium double vitrage Extérieurs : Piscine avec terrasse exposée sud Cuisine d’été Terrain de pétanque Bassin décoratif Deux abris, un atelier avec local piscine. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PARRAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992005702 Surface terrain : 6260 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 255 500 €
• Référence ParuVendu 1543601_32363
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 08/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 450 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.