MAISON DE VILLAGE EN PIERRE À FORT POTENTIEL Aragon

Description

Située à Aragon (11600), cette maison de 180 m² potentiels offre un cadre de vie paisible et typiquement méditerranéen. Nichée dans un quartier pittoresque, elle bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 445 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et diverses activités culturelles pour toute la famille. La propriété se compose d'une maison de 8 pièces avec 4 chambres, réparties sur un rez-de-jardin construit sur une ancienne cave viticole, un niveau principal nécessitant des travaux de rénovation, et un étage de comble. Mitoyenne côté sud, elle dispose d'un bâtiment séparé utilisé comme garage et remise sur deux niveaux, mitoyen côté nord. L'ensemble, principalement en pierre, offre un potentiel de réaménagement intéressant aussi bien pour créer un espace de vie chaleureux et authentique, que pour créer quatre appartements sans difficulté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claude TROUILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 797 904 794 Surface terrain : 445 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 135 000 €
• Référence ParuVendu 192106_390
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 180 m²
• Date DPE 19/09/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 385 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.