Maison 6 pièces (4 chambres), entièrement prête à vivre Arc-sur-Tille
Description
Vente de particulier à particulier, encadrée par notaire pour une transaction claire, sécurisée et conforme aux garanties légales. Située dans un environnement verdoyant au coeur d'Arc-sur-Tille, cette charmante maison de 125 m² habitables (135 m² au sol) offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et commodités. Lumineuse et très bien entretenue, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une grande terrasse ensoleillée, donnant directement sur la piscine et un joli jardin sans vis-à-vis et arboré de 893m². Les atouts : - Maison en parfait état, intérieur rénové en 2025 - Grande terrasse de 100 m² plein sud (store banne) - Nombreux rangements fonctionnels - Piscine de 8x4 m avec bâche sécurité et bâche à bulles - Grenier aménageable (30 m²) offrant beau potentiel. Distribution des pièces RDC : - Hall d'entrée spacieux, cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour lumineux ouvrant sur terrasse, piscine et jardin - 1 chambre + Salle d'eau + WC séparés Étage : - 3 chambres avec placards aménagés + mezzanine lumineuse - Dressing fermé, sur mesure, fonctionnel - Salle de bain + WC séparés. Annexes et prestations - Garage + buanderie attenants (32 m²) - Chauffage central, eau chaude au gaz - Maison reliée à à la fibre, alarme - 3 places parking, abri de jardin, toiture nettoyée. DPE et certificat d'assainissement OK N'hésitez pas à nous contacter.
Informations clés
- Prix 427 000 €
- Référence WI176113506
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 125 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 01/01/1900
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.