Vente Maison/villa 3 pièces La Mailleraye-sur-Seine

Description

iad France - Cathie Delarue vous propose: Maison de 78m² avec Jardin à Arelaune-en-Seine, Première acquisition ou envie d'investir?? Ne manquez pas cette maison mitoyenne offrant un cadre de vie calme et verdoyant au coeur du centre ville . Avec une surface habitable de 78m² sur un terrain de 110m², cette maison saura vous séduire même si quelques travaux sont à prévoir ,elle est idéale pour des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, donnant sur le jardin , un agréable séjour lumineux.A l'étage ,une salle de douche et un WC séparé. Vous apprécierez ses 2 chambres , qui offrent des espaces de repos confortables et chaleureux , avec de beaux parquets . L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec son jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un emplacement parking est prévu pour votre véhicule . Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser davantage ou mettre aux normes pour en faire du locatif . Un sous-sol est également disponible pour du rangement supplémentaire ainsi qu'un bâtiment accessible par le jardin . Son atout : un spacieux grenier qui peut être transformer en une 3 ème chambre!! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à La Mailleraye-sur-Seine sur seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1809891 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 119 000 €
• Référence ParuVendu 1809891
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 06/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 601 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.