Vente Maison/villa 5 pièces Argelès-sur-Mer

Description

iad France - Jonathan Roye vous propose: - ARGELÈS VILLAGE - PROCHE CENTRE & COMMODITÉS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Venez découvrir cette maison FAMILIALE de près de 90m² environ en BON ÉTAT GÉNÉRAL, composée d'un rez-de-chaussée élevé d'un étage et édifiée en 2001. 2 FACES, 4 CHAMBRES au 1ER ETAGE, GARAGE DE 15m² environ, JARDIN AVANT et ARRIÈRE dont TERRASSE DE 36m² environ pour profiter des journées douces et ensoleillées ! L'entrée de la maison donne accès au séjour cosy et disposant d'un POÊLE À GRANULES, distribuant également la cuisine séparée avec son accès à la terrasse extérieure, un WC séparé et le garage. L'escalier mène au dégagement qui dessert la partie nuit avec 4 belles chambres, une salle d'eau rénovée dernièrement incluant un WC. Côté prestations: Double vitrage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, poêle à granules, belle terrasse extérieure, jardin confortable, place de parking devant la maison. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1910871 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 1910871
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 18/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 498 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.