Vente Maison/villa 2 pièces Argenteuil

Description

iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose: Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Potentiel à Argenteuil Située à Argenteuil, cette maison de 40m² est une excellente opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer leur cocon selon leurs goûts et besoins. En entrant dans la maison, vous trouverez une véranda, une cuisine équipée, un salon et un toilette séparé. Au 1er étage: un palier, une salle d'eau avec toilette, une chambre avec dressing. Une grande cave pouvant être aménagée vient compléter ce bien. Pour les amateurs de jardinage, la maison bénéficie d'un petit jardin à exploiter pour créer un espace extérieur convivial et verdoyant. Située dans un quartier calme d'Argenteuil, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers et du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.01€ par mois (soit 876.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1815286 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 876.16 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 1815286
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 03/06/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 440 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.