Maison Armentieres 5 pièces, 3 ch, proche de la Gare Armentières

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ COTE PARTICULIERS, Et si vous deveniez enfin propriétaire ? A ce prix, cette maison coche toutes les cases du premier achat réussi : presque 90 m² habitables, 3 vraies chambres, lumière traversante, et un extérieur rare sur le secteur. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à son velux et son agencement fluide. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent naturellement, offrant un espace de vie convivial et bien pensé, où chacun trouve sa place sans se marcher dessus. A l'étage, trois vraies chambres, indépendantes et confortables, vous attendent, un vrai atout pour les familles, ou pour créer un coin bureau et une chambre d'amis. Le tout dans une maison lumineuse, habitable de suite, où il ne reste qu'à poser vos meubles et y écrire une nouvelle histoire. L'extérieur sans vis à vis, discret mais pratique, permet de profiter d'un espace à soi, un vrai plus dans ce secteur recherché. A moins de 2 km de la gare d'Armentières, vous rejoignez Lille ou Dunkerque en toute simplicité, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, mais aussi pour un investisseur avisé : le secteur connaît une forte demande locative, et la maison offre un bon rapport qualité/prix. Idéale pour les travailleurs de Lille cherchant un pied-à-terre, un investissement dans la pierre ou simplement un tremplin pour l'avenir. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, un bien rare à ce prix, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de découvrir cette maison pleine de lumière et de promesses. Une visite, et vous saurez pourquoi elle fait la différence. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 64 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 253 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.64 % Prix net vendeur : 129000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 134 990 €
• Référence ParuVendu 59328946_244
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 10/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.