Maison 5 pièces 95 m² Armentières

Description

Nouveauté !!! Charmante maison 3 chambres + bureau avec jardin sur 3 étages Vous cherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 95 m² est faite pour vous. Ses atouts : Un bel espace de vie : Salon-séjour avec sa cheminée parfait pour recevoir. Cuisine de 12 m², fonctionnelle et conviviale. 3 belles chambres (11, 12,5 et 13 m²) + un bureau de 8,5 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée. Un jardin privatif, parfait pour les barbecues et les moments de détente en famille. Les + qui font la différence : Quartier calme et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, accès rapide aux autoroutes. Points techniques : Double vitrage, chaudière gaz récente (2022), fibre optique, tout à l'égout Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel - Réf.889811 Nom du négociateur : GAUTHIER Laury Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 149 900 €
• Référence ParuVendu 340936763050
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 04/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 210 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.