Maison bourgeoise rénovée Armentières
Description
Maison Bourgeoise 158 m² - Pièce de vie 65 m² - Quartier des écoles - Semi plain-pied MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en exclusivité, Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 158 m², rénovée entièrement, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1930, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 60 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m². Profitez d'un jardin de 65 m² pour des moments de détente en plein air. Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir vos proches. La cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, chauffage électrique performant et économique. 1 salle d'eau en rez de chaussée et 1 salle de bain à l'étage, entièrement équipée. Dressing aménagé au premier étage. La vue dégagée et l'exposition offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,65 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. *Un garage est disponible en option à la location à proximité de la maison Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, en excellent état, avec toutes les commodités à proximité. Un vrai coup de coeur vous attend ! Au coeur du quartier des écoles et à deux pas du centre ville et de la gare AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR COUP DE COEUR GARANTI Visite virtuelle disponible sur notre site Taxe foncière : 866 € Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME TTC Numéro de mandat : 2347 Précision localisation : Centre République Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.03 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 349 900 €
- Référence ParuVendu VM3142-MANIMMO
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 158 m²
- Date DPE 11/12/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 255 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.