Maison - 6 pièce(s) - 204 m² Armentières

Description

Maison bourgeoise T5 à vendre au cœur d'Armentières - Laissez vous séduire par cette élégante maison de plus de 200 m² habitables située en plein centre-ville d'Armentières. Idéalement conçue pour une famille, elle allie charme, confort et praticité. Caractéristiques principales : Superficie : plus de 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Pièces : 5 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches. Salon : Un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, au cachet préservé. Le + : Une belle pièce en rez-de-chaussée, idéale pour une profession libérale. Une situation idéale : À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Armentières. Accès facile aux lignes de bus et aux grands axes routiers. A moins de 10 minutes a pied des meilleurs établissements scolaire. Les plus : Un jardin sans vis a vis et idéalement exposé, parfait pour les beaux jours. Charme authentique et distribution harmonieuse des espaces. Quatre grandes chambres et une salle de bain par niveau. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 269 000 €
• Référence ParuVendu TMAI148428
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 204 m²
• Date DPE 04/11/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 110 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.